Proces budowlany od A do Z

Szkolenie kierujemy do osób odpowiedzialnych za realizację inwestycji budowlanych, zarówno tych które mają już spore doświadczenie w procesie budowlanym, jak i tych które zaczynają swoją przygodę w tym temacie. Szkolenie będzie przydatne zarówno dla pracowników inwestora, generalnego wykonawcy, wykonawców częściowych i podwykonawców, jak i pracowników organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego.

Szkolenie obejmuje w szczególności następujące zagadnienia:

• Fazy procesu inwestycyjnego – od uzyskania decyzji środowiskowej do pozwolenia na użytkowanie i ich ramy czasowe. 
• Formy prowadzenia inwestycji (zastępstwo inwestycyjne, inwestycje w systemie „wybuduj” / „zaprojektuj i wybuduj”, generalne wykonawstwo / wykonawstwo częściowe).
• Kiedy wymagana jest decyzja środowiskowa i kiedy należy ją poprzedzić oceną odziaływania na środowisko.
• Zagospodarowanie i warunki zabudowy terenu pod inwestycję (znaczenie studium, obowiązywanie miejscowego planu zagospodarowania terenu, wymóg i zasady uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego).
• Jak uzyskać i potwierdzić tytuł prawny do nieruchomości na cele budowlane. Jakie znaczenie w praktyce ma obszar oddziaływania obiektu.
• Kiedy wymagane jest pozwolenie na budowę, a kiedy wystarczy zgłoszenie robót budowlanych po zmianie prawa budowlanego. Jak rozróżnić budowę od przebudowy, a jak przebudowę od remontu. Ile ważne jest pozwolenie na budowę i kiedy wygasa. Wstrzymanie / wznowienie budowy.
• Projekt budowlany i jego wymogi. Istotne i nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego. Kiedy wymagane jest zamienne pozwolenie na budowę.
• Konserwator zabytków a inwestycja budowlana.
• Zawiadomienie o rozpoczęciu robót. Prace przygotowawcze. Kto i na jakich zasadach odpowiada za teren budowy.
• Obowiązki uczestników procesu budowlanego po zmianach prawa budowlanego. Dokumentacja budowy, w tym nowy elektroniczny dziennik budowy w praktyce.
• Kiedy wystarczy zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych, a kiedy wymagane jest pozwolenie na użytkowanie. Na jakich zasadach można ubiegać się o częściowe lub warunkowe pozwolenie na użytkowanie.
• Samowola budowlana i możliwość jej legalizacji. Uproszczona procedura legalizacyjna.
• Najczęstsze problemy i ryzyka związane z procesem budowlanym w praktyce - podsumowanie